三水举行2025年城市发展新机遇土地推介会，37宗优质地块集中“开仓”
4月15日，三水区举行2025年城市发展新机遇土地推介会，37宗、超2000亩优质地块集中“开仓”，近300家知名企业、金融机构、商业协会代表到会，共同探讨区域价值、寻找发展新机。三水的实力和潜力，吸引了一批批企业坚定的投资，“湾区之源”三水正成为湾区投资的新热土。
三水迎空前发展机遇
近年来，三水坚持制造业当家、城产人文融合发展，巩固良好发展态势，实现五大价值跃升。单从政策利好来看，佛山北向战略、环“两江”先行区两大战略定位叠加，为三水带来前所未有的发展机遇和红利。
3年前，佛山规划有史以来规模最大的园区——佛北战新产业园，并纳入全省七个大型产业集聚区之一，有着连片土地的三水成为主战场。抢抓机遇利好，三水以3.0园区规划理念打造的七大主题园区新增产业空间12万亩，战新产业加速集聚。
在推进“百千万工程”三年初见成效的一年，佛山提出建设环“两江”先行区，为三水送上了又一重政策利好——西南、白坭两镇街纳入环“两江”先行区核心区，三水从千年“几字湾”起笔，规划建设“两带五区两基地”，书写城乡区域协调发展新篇章。
乘政策东风，三水产城人文融合发展迈大步——
其一，项目纷至沓来，产业结构攀高向新。三水近3年新引进549个项目，总投资2365亿元，是上一个3年的1.58倍。其中战新产业挑起产业大梁，占比七成。三水产业格局发生了从“传统主导”向“战新引领”的结构性转变。
其二，人口加速集聚，大步迈向百万人口城市。产业发展带动人口加速集聚，近3年三水新增常住人口7.9万，增长9.87%；目前常住人口88.91万，实际服务人口超百万。未来549个产业项目落地，还将新增近10万产业工人。
其三，城市品质跃升，幸福三水可感可及。依托“水陆空轨”四维交通网，三水实现“广佛半小时、湾区1小时”生产生活圈；打造对标全市的优质教育、提供全省一流优质医疗服务，三水加快打造宜居宜业宜游的湾区精品城市。
新老“朋友”发展信心十足
实现跃升发展的三水，正成为大湾区投资的新热点。
近3年，三水出让工业用地1.17万亩，是上一个三年的1.5倍。近两年新增土地规模使用年均超8000亩，占全市超1/3。三水区第一季度土地市场活跃，出让面积同比上升454%，出让成交价款同比上升523%。
三水的发展实力和未来潜力，吸引了一批企业：2023年8月，全球纺织化学品行业龙头企业传化集团，投资50亿元在三水区大塘镇打造华南总部基地项目，预计2026年上半年投入试生产。
在15日举行的推介会上，传化集团相关负责人表示，之所以投资三水，正是看中了三水在区域发展中举足轻重的地位，通达大湾区核心城市的便利交通路网，并点赞佛山市、三水区、大塘镇三级提供项目管家贴身式服务。
“新朋友”纷至，“老朋友”加码。近3年，三水299家本土企业增资扩产，投资总额782亿元，彰显对三水发展的坚定信心。
恒洁卫浴扎根三水20年，总部位于三水区，多家主要制造工厂在三水投资建设，已形成超800亩的工业园区。在此基础上，其今年在三水区乐平镇电商园追加投资80亩建设用地项目，主要研发、生产健康家居和智能卫浴产品。
“我们非常看好三水的发展前景！”恒洁卫浴集团有限公司行政总监谢振武说，三水凭借优越的地理位置，良好的投资营商环境，完善的基础配套设施，吸引了越来越多的优质企业来三水投资建设。
乘势而上推动产城新发展
地块推介、专家分享、颁奖签约，三水的这场土地推介会亮点纷呈，对外集中展示三水投资价值。会上重点推介两类土地，透露着三水乘势而上推动产城新发展的坚定决心。
一是近十年首推“1.5容积率”住宅用地，驱动“好房子”市场活力释放。
城市规划专家，华南理工大学建筑学院教授、博士生导师袁奇峰深度解密“好房子”。他认为，低密度、高品质住宅产品有市场前景，升值潜力大，如今三水首推低容积率住宅用地，是房地产企业拿地入市的好时机。保利发展华南公司副总经理文灵认为，此次推介会关注“好房子”，一方面可以激活消费者的购房需求，另一方面激发开发商推出更多好产品回应市场，让房地产实现良性的供需关系。
二是重点推介总部经济商业用地，集中布局总部经济区。
去年，三水区云东海街道3宗商服用地溢价成交，溢价率在30%~40%。结合市场需求，三水此次重点推介4宗总部经济商业用地。佛山市自然资源局三水分局副局长张小委表示，三水推出小面积、低总价地块，定向引入企业总部和研发中心，突出总部集群功能，推动三水总部经济高质量发展。
三水抢抓政策机遇，乘势而上推动产城新发展，吸引了众多企业投资目光。会上，5个新引进的战新产业项目现场签约，5家拿地企业签订合同落户三水，企业家们以实际行动回应三水这片投资新热土。