南海推出商品房地籍调查+首次登记“一件事”集成服务
记者日前从南海区获悉，为深入落实“惠企政有为”行动，推动“高效办成一件事”改革，南海推出商品房地籍调查+首次登记“一件事”集成服务，实现多项业务“一次告知、一套材料、一窗受理”，大幅提升企业办事便利度。
近日，佛山首瑞房地产开发有限公司的经办人陈先生前往南海区不动产登记中心，为某住宅项目申请地籍调查审核业务。通过商品房地籍调查和首次登记“一件事”业务，陈先生高效顺畅地完成了不动产登记工作。从提交资料，到顺利领取商品房首次登记结果，仅用6个工作日。“以前要跑好几次才能办好，没想到这次这么便捷，而且很快就拿到证了。工作人员也很贴心，服务很到位。”陈先生说。
在南海区，每年不动产登记业务量超24万件，从测绘到领证需经过多个环节、多次办理。办理不动产登记前，房地产项目都需要开展地籍调查。以往，申请人需先到镇（街道）行政服务中心不动产登记业务窗口办理地籍调查审核，审批通过后领取地籍调查结果，再携带地籍调查成果与其他材料办理商品房首次登记，审核通过后再到窗口领取《不动产权证书》。整个过程总跑动次数4次，最长需要13个工作日。
为提升企业群众办事便利度与获得感，南海区不动产登记部门高效整合优化审批事项、开展流程再造，将商品房首次登记服务前移至地籍调查阶段。当项目完成地籍调查，不动产登记部门同步完成地籍建库和登记要件审核，待项目符合首次登记条件即可发证。
如今，申请人仅需到南海区不动产登记中心提交一次申请，即可“一站式”办理地籍调查审核与商品房首次登记，跑动次数从4次减为2次，切实解决商品用房项目确权登记“多次跑、流程多、时间长”等难题。
商品房地籍调查和首次登记集成“一件事”后，申请不动产权证书所需的材料前移至地籍调查阶段收取，办事材料被精简整合为一套。业务受理后，部门同时开展地籍调查审核与首次登记审核，两项业务从串联审批调整为并联推进，审批效能大幅提升。